<html lang="fi"><head><title>Tontin varaaminen ST1:lle korttelista 140-4-121</title><link rel="stylesheet" type="text/css" href="/ktweb/css/valmu.css" /></head><body><main><header><div class="logoteksti" >IISALMEN KAUPUNKI</div><p>Tekninen lautakunta<br>15.5.2024 § 69<br>IIS/326/10.00.02.02/2024</p></header><h1>§ 69 Tontin varaaminen ST1:lle korttelista 140-4-121</h1><p>Tekninen lautakunta 15.5.2024 </p><h2>Toimialajohtajan päätösehdotus</h2><p>Tekninen lautakunta varaa noin 1,6ha suuruisen alueen korttelista 140-4-121 ST1 Oy:lle 15.11.2024 saakka. Tontille ei ole muita hakijoita. Varausajalta peritään varausmaksu (tekninen lautakunta 21.2.2024 §33) joka on 25 % tontin vuosivuokrasta. Varausmaksua ei hyvitetä.<br /><br />Tontinluovutuksen yhteydessä tontin vuokraaja/ostaja vastaa tontinmuodostuskustannuksista, vesi- ja viemärilaitoksen liittymismaksuista sekä tontin maaperäselvityksistä. </p><h2>Päätös</h2><p>Hyväksyttiin.</p><h2>Valmistelu</h2><p>kiinteistöinsinööri Sirkku Eloranta, p. 040 355 1838</p><p>Iisalmen kaupungilla on ollut vapaasti haettavissa Marjahaan alueella liiketonttikortteli 140-4-121. Korttelin pinta-ala on noin 34517m2 ja rakennusoikeus 10355m2. Korttelin asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on TY/KL eli ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten / liikerakennusten korttelialue.<br /><br />Kaupunginvaltuusto on vahvistanut tontille luovutushinnan 28.9.2009 § 123. Nykyhinta on 13,45 ¬ /m2 (EKI 04/2024), josta vuosivuokra on 5 %.<br /><br />ST1 Oy (Y: 2082259-7) on anonut 2.5.2024 yritystoimintaa varten noin 1,6 ha suuruisen alueen varaamista korttelista 140-4-121. ST1 Oy:llä on tarkoitus rakentaa tontille LBG-biokaasujakeluasema, sekä mahdollisesti myöhemmin täydentää polttoainetarjoamaa raskaan kaluston sähkölatausasemalla samalle tontille. Biokaasu tarjoaa kilpailukykyisen uusiutuvan biopolttoaineen alueen raskaankaluston liikenteelle ja tuo muuttuvassa polttoaine- ja energiaympäristössä myös kilpailuetua alueen yrityksille. Rakennustyöt on tarkoitus suorittaa vuoden 2025 aikana.</p><h2>Vaikutusarviointi</h2><p>2. Ihana Iisalmi<br /><ul><li>rakennamme toimivaa, viihtyisää ja turvallista kaupunkiympäristöä eri käyttäjäryhmien tarpeet huomioiden</li><li>toimitilamme ovat terveellisiä käyttää ja edistämme vähähiilistä rakentamista</li><li>yhdyskuntarakenteemme on tiivis, ja toimiva palveluverkko on hyvin saavutettavissa, liikuntareitit ja puistot houkuttelevat ihmiset liikkumaan</li><li>tarjoamme laadukkaat asuin- ja työpaikkatonttialueet sekä kehittyvät kyläalueet uusille rakentajille</li><li>olemme toiminnassamme hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä</li></ul></p><h2>Muutoksenhaku</h2><p>2. Oikaisuvaatimus</p><h2>Otto-oikeus</h2><p>Kaupunginhallitus</p><h2>Liitteet</h2>Liitekartta<h2>Oheisaineisto</h2>ST1 tontinvarausanomus korttelista 140-4-121, ei verkkojulkinen<div><a href="javascript:history.go(-1);" class="paluu">« Palaa edelliselle sivulle</a></div></main></body></html>