<html lang="fi"><head><title>Torikahvilan lasiterassin lunastaminen</title><link rel="stylesheet" type="text/css" href="/ktweb/css/valmu.css" /></head><body><main><header><div class="logoteksti" >IISALMEN KAUPUNKI</div><p>Tekninen lautakunta<br>19.3.2025 § 45<br>IIS/190/10.03.02.04/2025</p></header><h1>§ 45 Torikahvilan lasiterassin lunastaminen</h1><p>Tekninen lautakunta 19.3.2025 </p><h2>Toimialajohtajan päätösehdotus</h2><p>Tekninen lautakunta lunastaa torikahvion lasiterassin rakennelmineen sekä lasitetulla terassilla olevat pöytäryhmät (6 kpl pöytiä ja 35 kpl tuolia) hintaan 15.786 ¬ +alv 25,5 % kaupungin käyttöomaisuuden poistolaskelman mukaisesti. Lunastus toteutetaan projektin 5100, muut talonrakennushankkeet, määrärahoista.</p><h2>Päätös</h2><p>Hyväksyttiin.</p><h2>Valmistelu</h2><p>isännöitsijä Pirjo Kaisanlahti, p. 040 630 1507</p><p>Iisalmen Elämyskeskus Oy toteutti keväällä 2015 torin grillikahvion muutostyöt, investoiden yhteensä noin 122.000 ¬ . Yritys hankki laitteet ja kojeet grillitoiminnan mahdollistamiseksi, irtokalusteet sekä terassirakennelmat lasituksineen. Muutostöissä kahden erillisen rakennuksen välitila rakennettiin lämpimäksi sisätilaksi, tämän muutostyön kaupunki lunasti 20.500 eurolla vuonna 2018. <br /><br />Yrittäjien kanssa tehtiin viiden vuoden määräaikainen vuokrasopimus 31.3.2020 saakka, jonka jälkeen otettiin käyttöön sovittu viiden vuoden optiokausi 31.3.2025 saakka. Iisalmen Elämyskeskus Oy on Iisalmen kaupungin suostumuksella alivuokrannut grilli-kahviotoiminnan Ravintola Ylhäinen Oy:lle, joka on uusinut kustannuksellaan osan kahvilatoiminnassaan tarvitsemistaan koneista.<br /><br />Iisalmen kaupungin ja Elämyskeskus Oy:n välinen vuokrasopimus päättyy 31.3.2025. Iisalmen Elämyskeskus Oy:n yrittäjät ovat olleet yhteydessä kaupunkiin ja esittäneet, että kaupunki lunastaisi torin kahviorakennuksen lasituksen rakennelmineen sekä lasitetulla terassilla olevat pöytäryhmät (6 kpl pöytiä ja 35 kpl tuolia) 17000 ¬ +alv 25,5 % hintaan. Yrittäjät perustavat lasiterassin lunastushinnan kymmenen vuoden menojäännöspoistoon 10 % poistolla. <br /><br />Vuokrasopimuksessa on ehto, että yrittäjä palauttaa terassialueen alkuperäiseen muotoonsa, mutta Iisalmen Elämyskeskus Oy on hakenut lasiterassille rakennusluvan ja se on rakennettu sekä perustettu kiinteänä rakenteena. Lasiterassi on suunniteltu ja toteutettu pysyväksi osaksi torialuetta. Lasiterassi on todettu toiminnallisesti hyväksi. Se tarjoaa suojan sääolosuhteilta, kuten sateelta ja tuulelta, ja mahdollistaa terassin käytön ympäri vuoden. <br /><br />Kaupungin käyttöomaisuuden 15 vuoden poistolaskelman mukaisesti, lasiterassin lunastushinta olisi 15.786 ¬ +alv 25,5%, jota isännöitsijä ehdottaa lunastushinnaksi.</p><h2>Vaikutusarviointi</h2><p>2. Ihana Iisalmi<br /><ul><li>rakennamme toimivaa, viihtyisää ja turvallista kaupunkiympäristöä eri käyttäjäryhmien tarpeet huomioiden</li><li>olemme toiminnassamme hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä</li></ul>3. Ihmeiden Iisalmi <br /><ul><li>meillä arki on helppoa kaikenikäisille ja elinvoimainen keskusta houkuttelee asioimaan</li></ul>Päätös on strategian mukainen. Päätös on pitkävaikutteinen ja lasiterassi voi tarjota viihtyisän ympäristön, joka edistää asukkaiden hyvinvointia ja elävöittää torin elinvoimaa. Päätös on kestävän kehityksen mukainen. Ei lapsivaikutuksia. </p><h2>Muutoksenhaku</h2><p>2. Oikaisuvaatimus</p><h2>Otto-oikeus</h2><p>Kaupunginhallitus</p><h2>Toimenpiteet, otteet</h2><p>Iisalmen Elämyskeskus Oy<br />isännöitsijä<br />talouspäällikkö</p><div><a href="javascript:history.go(-1);" class="paluu">« Palaa edelliselle sivulle</a></div></main></body></html>