<html lang="fi"><head><title>Lausunto asemakaavojen ajantasaisuuden arvioimisesta sekä rakennuskieltojen asettamisesta</title><link rel="stylesheet" type="text/css" href="/ktweb/css/valmu.css" /></head><body><main><header><div class="logoteksti" >IISALMEN KAUPUNKI</div><p>Tekninen jaosto<br>26.3.2025 § 9<br>IIS/90/10.02.05.00/2021</p></header><h1>§ 9 Lausunto asemakaavojen ajantasaisuuden arvioimisesta sekä rakennuskieltojen asettamisesta</h1><p>Tekninen jaosto 26.3.2025 </p><h2>Rakennustarkastajan päätösehdotus</h2><p>Tekninen jaosto puoltaa kaavoituksen esitystä asetettavista rakennuskielloista. Rakennuskieltoalueiden asettaminen asemakaavojen vanhentuneisuuden vuoksi mahdollistaa asemakaavojen saattamisen ajan tasalle voimassa olevat maakunta- ja yleiskaavat huomioiden.</p><h2>Päätös</h2><p>Hyväksyttiin.</p><h2>Valmistelu</h2><p>rakennusvalvontainsinööri Aki Tissari p. 040 671 2422</p><p>Alueidenkäyttölain mukaan kunnan on pidettävä asemakaava ajantasalla sitä mukaa kuin kunnan kehitys taikka maankäytön ohjaustarve sitä edellyttää (51 §). Kunnan on myös seurattava asemakaavojen ajanmukaisuutta ja tarvittaessa ryhtyä toimenpiteisiin vanhentuneiden asemakaavojen uudistamiseksi (60 §). Kunnan päätöksestä, jolla asemakaava todetaan vanhentuneeksi, tulee voimaan 53 §:n 1 momentissa tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan muuttamista varten (61 §).<br /><br />Iisalmessa asemakaavojen vanhentuneisuudesta johtuvia rakennuskieltoja on asetettu viimeksi vuonna 2023. Rakennuskielto on poistunut Kulttuurikeskuksen ja Kirkkoaukion alueelta kaavamuutoksen myötä. Vireillä ovat mm. kaupunginpuutarhan alueen sekä Seurahuoneen ja Styffin talon ympäristön asemakaavamuutokset.<br /><br />Iisalmessa on kuitenkin edelleen alueita, joille rakennuskieltoja on syytä asettaa asemakaavan vanhentuneisuuden vuoksi. Kaikkia Iisalmessa voimassa olevia asemakaavoja ei ole käyty systemaattisesti läpi asian valmistelun yhteydessä työmäärän ja käytettävissä olevien resurssien vuoksi. Uutena huomioitavana teemana ovat mm. Pohjois-Savon maakuntakaava 2040 2.vaiheessa vahvistuneet maakunnallisesti arvokkaat modernin rakennusperinnön kohteet. Osaa aiemmin asetetuista rakennuskielloista ei esitetä jatkettavan, esimerkiksi Kangaslammin ja Kankaan alueilta, koska Pohjois-Savon maakuntakaava 2040 on valmistunut tämän jälkeen ja alueita ei ole määritelty siinä maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi.<br /><br />Seuraavat rakennuskiellot esitettäisiin asetettavaksi uutena: asemakaavat 55 ja 67 (Kangaslampi Tunnelikadun ja Kuusikadun pientaloalue), asemakaava 204 (140-10-5-1 Peltokoto päiväkoti), asemakaava 240 (140-9-104-1 Katsastuskonttori), asemakaava 331 (140-1-200-2 vesitorni), asemakaava 340 (140-5-19-1 Savonia ammattikorkeakoulu), asemakaava 353 (140-9-1-7 ja 8 Hakakadun rivitalot) ja asemakaava 369 (140-1-38-119 Shell)<br /><br />Seuraavia rakennuskieltoja esitetään ainakin osittain jatkettavaksi: asemakaava 77, (140-1-48-1 "Styffin talo"), asemakaava 89 (Peltosalmi kortteli 1), asemakaava 106 (Vuohinimemi), asemakaava 115 (Papinaho kortteli 418), asemakaava 182 (140-1-25-5 "Villa Verte"), asemakaava 198 (Sankariniemen urehilukenttä), asemakaava 232 (Peltosalmi korttelit 39 ja 40), asemakaava 234 (Pihlajaharju Koljonvirrantien varsi), asemakaava 282 (Kangaslampi kortteli 118 siunauskappeli ja ympäristö) ja asemakaava 353, (140-9-37-1, Lumilinnan päiväkoti)</p><h2>Muutoksenhaku</h2><p>1A. Päätöksestä ei saa tehdä valitusta tai oikaisuvaatimusta, koska päätös koskee valmistelua tai täytäntöönpanoa, kuntalaki 136 §.</p><h2>Otto-oikeus</h2><p>Ei otto-oikeutta.</p><h2>Toimenpiteet, otteet</h2><p>asemakaava-arkkitehti Hannele Kelavuori<br />kaavoituspäällikkö Sari Niemi<br />kaavavalmistelija Heli Kärki</p><h2>Oheisaineisto</h2>Kartta 2025 (etelä): Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi (AKL 53 §) - rakennuskielto (AKL 53 §)<br />Kartta 2025 (pohjoinen): Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi (AKL 53 §) - rakennuskielto (AKL 53 §)<br />Luettelo (2025) asemakaavoista ja perustelut niiden alueiden osalta, joiden todetaan olevan vanhentuneita<div><a href="javascript:history.go(-1);" class="paluu">« Palaa edelliselle sivulle</a></div></main></body></html>