<html lang="fi"><head><title>AK 383 Ratapellonkadun ympristn asemakaavan muutos</title><link rel="stylesheet" type="text/css" href="/ktweb/css/valmu.css" /></head><body><main><header><div class="logoteksti" >IISALMEN KAUPUNKI</div><p>Kaupunginhallitus<br>18.9.2023 &sect; 209<br>IIS/607/10.02.03.00/2021</p></header><h1>&sect; 209 AK 383 Ratapellonkadun ymp&auml;rist&ouml;n asemakaavan muutos</h1><p>Kaupunginhallitus 18.9.2023 </p><h2>Kaupunginjohtajan ptsehdotus</h2><p>Kaupunginhallitus hyvksyy Ratapellonkadun ympristn asemakaavan kaavaehdotuksen ja asettaa sen nhtville sek pyyt lausunnot<br />- Pohjois-Savon ELY-keskus<br />- Pohjois-Savon Liitto<br />- Kuopion kulttuurihistoriallinen museo<br />- Pohjois-Savon pelastuslaitos<br />- Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes)<br />- Vylvirasto<br />- VR-yhtym Oy<br />- Yl-Savon SOTE kuntayhtymn ympristlautakunta<br />- Tekninen jaosto<br />- Iisalmen vesi<br />- Savon Voima Verkko Oy<br />- Savon Voima Oyj/Kaukolmp ja shkntuotanto<br />- Kaisanet Oy <br />- Telia Finland Oyj<br />- nuorisoneuvosto<br />- ikihmisten neuvosto<br />- vammaisneuvosto<br />- Iisalmen yrittjt<br />- Iisalmen seudun yrittjnaiset<br />- Yl-Savon Kauppakamari<br />- Yl-Savon nuorkauppakamari<br />- Iisalmen Luonnon Ystvin yhdistys ry</p><h2>Pts</h2><p>Hyvksyttiin.</p><h2>Valmistelu</h2><p>Talousjohtaja Eeva Suomalainen, p. 040 652 4002</p><p>Katso teknisen lautakunnan 6.9.2023 ptsesitys.</p><h2>Muutoksenhaku</h2><p>1A. Ptksest ei saa tehd valitusta tai oikaisuvaatimusta, koska pts koskee valmistelua tai tytntnpanoa, kuntalaki 136 .</p><h2>Otto-oikeus</h2><p>Ei otto-oikeutta.</p><h2>Toimenpiteet, otteet</h2><p>lausuntopyynnt ptsehdotuksen mukaisesti,<br />kaupunginhallitus</p><h2>Liitteet</h2>Ote: Tekninen lautakunta 23.11.2022 &sect; 176 AK 383 Ratapellonkadun ymp&auml;rist&ouml;n asemakaavan muutos<br />AK 383 Ratapellonkadun ymp&auml;rist&ouml;n asemakaavan muutos kaavaehdotus<h2>Oheisaineisto</h2>Yhteenveto kaavaluonnoksista saaduista lausunnoista ja kannanotoista<br />Kaavamuutoksen my&ouml;t&auml; kumoutuva kaava<p>Tekninen lautakunta 6.9.2023 111</p> <h2>Toimialajohtajan ptsehdotus</h2><p>Tekninen lautakunta hyvksyy Ratapellonkadun ympristn asemakaavan kaavaehdotuksen ja esitt kaupunginhallitukselle sen nhtville asettamista sek pyyt lausunnot<br />- Pohjois-Savon ELY-keskus<br />- Pohjois-Savon Liitto<br />- Kuopion kulttuurihistoriallinen museo<br />- Pohjois-Savon pelastuslaitos<br />- Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes)<br />- Vylvirasto<br />- VR-yhtym Oy<br />- Yl-Savon SOTE kuntayhtymn ympristlautakunta<br />- Tekninen jaosto<br />- Iisalmen vesi<br />- Savon Voima Verkko Oy<br />- Savon Voima Oyj/Kaukolmp ja shkntuotanto<br />- Kaisanet Oy <br />- Telia Finland Oyj<br />- nuorisoneuvosto<br />- ikihmisten neuvosto<br />- vammaisneuvosto<br />- Iisalmen yrittjt<br />- Iisalmen seudun yrittjnaiset<br />- Yl-Savon Kauppakamari<br />- Yl-Savon nuorkauppakamari<br />- Iisalmen Luonnon Ystvin yhdistys ry</p> <h2>Pts</h2><p>Hyvksyttiin.<br /><br />Asemakaava-arkkitehti Hannele Kelavuori ja kaavoituspllik Sari Niemi olivat asiantuntijoina kokouksessa.</p> <h2>Valmistelu</h2><p>asemakaava-arkkitehti Hannele Kelavuori, p. 040 830 2783</p><p>Aiempi asian ksittely<br />Tekninen lautakunta 23.11.2022 176 Asianro IIS/607/10.02.03.00/2021<br /><br />Ratapellonkadun ympristn asemakaavaehdotus on valmistunut. Kaavaluonnosvaiheessa vuodenvaihteessa 2022-23 nhtville asetettiin kaksi luonnosta, joista toisessa tutkittiin mahdollisuus sijoittaa uusi terminaali alueelle. Tarkentuneiden selvitysten perusteella terminaalin sijoittaminen riittvss laajuudessa alueelle ei ole toteuttamiskelpoinen ratkaisu. Luonto-arvot vaikuttivat siihen, ett sivuraiteen pituus ji lyhyeksi tavaran lastaukseen (Parkatinlammen viitasammakot ja naurulokkiyhdyskunta liito-oravien lisksi). Vylvirasto totesi mys yhteistypalaverissa, ett paikka ei ole optimaalinen terminaalitoiminnoille. Siten kaavaehdotus on valmisteltu posin luonnosvaiheen vaihtoehto 2 pohjalta, joka noudatteli enemmn alueen nykyist kytt ja rakennetta. Luonnosvaiheessa saatiin 14 lausuntoa ja kolme kannanottoa. Lausunnoissa ksiteltiin etenkin terminaalin aiheuttamia vaikutuksia. <br /><br />Ehdotus on laadittu ymprivn katuverkostoon ja teollisuusalueeseen tukeutuen. Viheralue teollisuuskortteleiden keskelt on otettu teollisuusalueen laajenemisen kyttn. Vanhentuneita kaavamerkintj on osoitettu tarkoituksenmukaisilla uusilla merkinnill. Mys esimerkiksi rakennusaloja on vljennetty. Ratakadun itpuolella sijaitseva rakentumaton ja rakennuskiellossa ollut kortteli on osoitettu varastorakentamiselle, jolla ymprist asettaa toiminnan laadulle erityisi vaatimuksia. Rautatien varressa sijaitseva liito-oravan elinpiirin oleva mets silytetn. Entinen urheilu- ja virkistyspalvelujen alue on jaettu osin urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi ja osin puutarha- ja kasvihuonealueeksi. Niden etelpuolella oleva Parkatinlammen ymprist silyy virkistysalueena. Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue on mitoitettu siten, ett sille voi tarvittaessa rakentaa uuden jalkapallohallin pyskintialueineen. Alueen pohjoisosassa sijaitsevan risteysalueen liikennealue on muutettu katualueeksi. Kaavan yleismryksill ohjataan mm. alueen hulevesien hallintaa ja rakentamistapaa.</p> <h2>Vaikutusarviointi</h2><p>Kaavoitukseen sisltyy lakisteinen vaikutusten arviointi, joka on osana kaavaselostusta. <br />Iisalmen kaupunkistrategian tavoitteista kaavahanketta koskee etenkin seuraavat osa-alueet:<br /><ul><li>rakennamme toimivaa, viihtyis ja turvallista kaupunkiymprist eri kyttjryhmien tarpeet huomioiden.</li><li>yhdyskuntarakenteemme on tiivis, ja toimiva palveluverkko on hyvin saavutettavissa, liikuntareitit ja puistot houkuttelevat ihmiset liikkumaan</li><li>tarjoamme laadukkaat asuin- ja typaikkatonttialueet sek kehittyvt kylalueet uusille rakentajille</li><li>olemme vetovoimainen ja palveluiltaan monipuolinen Yl-Savon seutukeskus, kehitmme kaupungin elinvoimaa mrtietoisesti uusien asukkaiden ja yritysten saamiseksi alueelle yhteistyss muiden seudun kuntien kanssa</li></ul>Pts on strategian mukainen ja pitkvaikutteinen. Kaava mahdollistaa Ratapellonkadun ympristn monipuolisen kehittmisen, sill alueella on mm. teollisuus-, liike- ja varastorakennusten korttelialueita, urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta ja aluevaraus puutarhatoiminnoille. Yritystoimintaan varatun rakennusoikeuden mr kasvaa.<br /><br />Kaava-alue on posin jo teollisuusalueeksi kaavoitettua aluetta. Rakentuessa alueelle muodostunee lis vettlpisemttmi pintoja, jolloin imeytyminen maapern vhenee. Hulevesien hallintaa on pyritty huomioimaan kaavaratkaisussa. Viheralueiden mr vhenee kaava-alueella jonkin verran. Tunnistetut luontoarvot on kuitenkin pyritty turvaamaan. Kaavassa hydynnetn laajasti olemassa olevaa katuverkostoa ja kunnallistekniikkaa.<br /><br />Kaavamryksiss on huomioitu ihmisten terveyteen ja hyvinvointiin vaikuttavia tekijit, etenkin asuinalueita lhimmiss kortteleissa. Alueelle ei ole sijoitettu melulle tai trinlle herkki toimintoja kuten asumista.</p> <h2>Muutoksenhaku</h2><p>1A. Ptksest ei saa tehd valitusta tai oikaisuvaatimusta, koska pts koskee valmistelua tai tytntnpanoa, kuntalaki 136 .</p> <h2>Otto-oikeus</h2><p>Ei otto-oikeutta.<p/> <h2>Toimenpiteet, otteet</h2><p>kaupunginhallitus </p> <h2>Liitteet</h2>Ote: Tekninen lautakunta 23.11.2022 &sect; 176 AK 383 Ratapellonkadun ymp&auml;rist&ouml;n asemakaavan muutos<br />AK 383 Ratapellonkadun ymp&auml;rist&ouml;n asemakaavan muutos kaavaehdotus <h2>Oheisaineisto</h2>Yhteenveto kaavaluonnoksista saaduista lausunnoista ja kannanotoista<br />Kaavamuutoksen my&ouml;t&auml; kumoutuva kaava<div><a href="javascript:history.go(-1);" class="paluu">&laquo; Palaa edelliselle sivulle</a></div></main></body></html>